🏢 Immeuble de rapport – cotonnière Balata / Matoury (97351)

À SAISIR – IMMEUBLE DE RAPPORT À MATOURY (secteur Cotonnière - Balata) ✨🏡

Une opportunité rare sur le marché guyanais 💎
📍 Emplacement privilégié dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement quelques minutes de Cayenne.

Cet immeuble, d’une surface habitable de 647 m² sur un terrain de 1 140 m², offre :
🔸 12 logements au total (T3, T4, T5 + studios)
🔸 16 places de parking
🔸 Jardin et zones arborées
🔸 Terrasses et grands volumes

💰 Prix : 450 000 €
Un produit à forte rentabilité immédiate grâce à son occupation locative complète et à son potentiel de valorisation élevé.

🧱 Atouts principaux :
✅ Tous les logements sont actuellement loués
✅ Revenus locatifs stables et vérifiables
✅ Travaux de rénovation et de valorisation possibles
✅ Secteur recherché et paisible
✅ Idéal pour investisseurs souhaitant un placement sûr et évolutif

🌿 Un bien porteur d’avenir, entre stabilité et croissance.
Laissez vos projets d’investissement prendre racine ici, dans un environnement serein et durable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 791 950 - Greffe de CAYENNE) René GENE Entrepreneur Individuel +594694144165 - Réf.924510